Appartement T3 avec avec Terrasse et Balcons à GaiaGolden Hour Real Estate présente une opportunité résidentielle unique à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, conçue pour ceux qui recherchent l´équilibre parfait entre sophistication urbaine et bien-être privé.
Ce raffiné appartement T3 se distingue par son architecture contemporaine et son agencement intelligent :
Suite privée : Un havre de paix doté d’une salle de bains complète et exclusive.
- Suite privée : un havre de paix doté d’une salle de bains complète et exclusive.
- Deux chambres : Desservies par une deuxième salle de bains complète et fonctionnelle.
- Espace commun et de service : La propriété dispose également d’une troisième salle de bains de service pour le confort des invités.
- Vie en plein air : Une magnifique terrasse de 77,60 m² et deux balcons, parfaits pour profiter de moments en plein air en fin de journée.
- Commodités : Buanderie indépendante et 2 places de parking.
Ingénierie du Confort et Acoustique Supérieure Conçu selon les normes de qualité les plus strictes, cet habitat garantit une isolation et une climatisation inégalées :
- Faux plafonds acoustiques et isolation de pointe contre les bruits aériens et d´impact au sol.
- Traitement acoustique des doubles cloisons et des gaines techniques pour une intimité totale.
- Menuiserie laquée élégante avec des portes toute hauteur (jusqu´au plafond).
- Climatisation performante avec Air Conditionné installé et pompe à chaleur pour l´eau chaude sanitaire (tuyauterie PP-R).
La Technologie au Service de votre Sécurité Équipé de technologies résidentielles de pointe, cet écosystème vous offre un contrôle total depuis votre smartphone :
- Système domotique intégré avec visiophone couleur.
- Alarme anti-intrusion, détection de fumée et d´inondation.
- Alerte en cas de coupure de courant et fonctionnalités évolutives prêtes à être intégrées.
L´Emplacement Idéal à Vila Nova de GaiaSitué au sein du domaine
Lavanda Living, votre quotidien gagne en fluidité. Profitez de la proximité immédiate du Parc da Lavandeira, de supermarchés, de collèges privés et d´écoles. Avec la station de métro João de Deus à seulement 1 km, El Corte Inglés à 800 mètres et un accès direct à la VCI du Porto.